海港大厦和景怡公寓哪个好？

温州海港大厦小区二手房售价34015元/平方米,海港大厦小区地址是鹿城望江东路105;温州景怡公寓小区二手房售价待定,景怡公寓小区地址是浙江省温州市鹿城区荷花路C4-104;温州江滨海港大厦小区和鹿城景怡公寓小区哪个好？