海港大厦和假日花园哪个好？

温州海港大厦小区二手房售价34015元/平方米,海港大厦小区地址是鹿城望江东路105;温州假日花园小区二手房售价25334元/平方米,假日花园小区地址是杨府山住宅区1号地块;温州江滨海港大厦小区和新城假日花园小区哪个好？