海港大厦和洞头区新城商贸综合大楼哪个好？

温州海港大厦小区二手房售价34015元/平方米,海港大厦小区地址是鹿城望江东路105;温州洞头区新城商贸综合大楼小区二手房售价待定,洞头区新城商贸综合大楼小区地址是北岙街道新城大道与连城大道交叉口东50米;温州江滨海港大厦小区和北岙洞头区新城商贸综合大楼小区哪个好？