海港大厦和烟草大厦哪个好？

温州海港大厦小区二手房售价34015元/平方米,海港大厦小区地址是鹿城望江东路105;温州烟草大厦小区二手房售价待定,烟草大厦小区地址是 车站大道353号;温州江滨海港大厦小区和车站大道烟草大厦小区哪个好？