海港大厦和华侨别墅三期哪个好？

温州海港大厦小区二手房售价34015元/平方米,海港大厦小区地址是鹿城望江东路105;温州华侨别墅三期小区二手房售价待定,华侨别墅三期小区地址是七都镇;温州江滨海港大厦小区和七都华侨别墅三期小区哪个好？