海港大厦和新都大厦(鹿城区)哪个好？

温州海港大厦小区二手房售价34015元/平方米,海港大厦小区地址是鹿城望江东路105;温州新都大厦(鹿城区)小区二手房售价11159元/平方米,新都大厦(鹿城区)小区地址是温州大道;温州江滨海港大厦小区和车站大道新都大厦(鹿城区)小区哪个好？