东南大厦(鹿城区)和富强佳园哪个好？

温州东南大厦(鹿城区)小区二手房售价20713元/平方米,东南大厦(鹿城区)小区地址是公园路128号;温州富强佳园小区二手房售价8490元/平方米,富强佳园小区地址是郭溪街道下屿富强东路;温州五马街东南大厦(鹿城区)小区和瞿溪富强佳园小区哪个好？