东南大厦(鹿城区)和富贵佳园哪个好？

温州东南大厦(鹿城区)小区二手房售价20713元/平方米,东南大厦(鹿城区)小区地址是公园路128号;温州富贵佳园小区二手房售价12043元/平方米,富贵佳园小区地址是富贵路与富泉路交叉口;温州五马街东南大厦(鹿城区)小区和瞿溪富贵佳园小区哪个好？