东南大厦(鹿城区)和龟湖商厦哪个好？

温州东南大厦(鹿城区)小区二手房售价20713元/平方米,东南大厦(鹿城区)小区地址是公园路128号;温州龟湖商厦小区二手房售价22373元/平方米,龟湖商厦小区地址是飞霞南路662号;温州五马街东南大厦(鹿城区)小区和蒲鞋龟湖商厦小区哪个好？