聚欢家园和海港大厦哪个好？

温州聚欢家园小区二手房售价17797元/平方米,聚欢家园小区地址是经九路;温州海港大厦小区二手房售价34015元/平方米,海港大厦小区地址是鹿城望江东路105;温州瓯海中心聚欢家园小区和江滨海港大厦小区哪个好？