东顺锦园和永乐家园哪个好？

温州东顺锦园小区二手房售价65119元/平方米,东顺锦园小区地址是经九路;温州永乐家园小区二手房售价7975元/平方米,永乐家园小区地址是滨海十三路,近滨海二道;温州瓯海中心东顺锦园小区和滨海永乐家园小区哪个好？