高科锦园一组团和水心茶厂宿舍哪个好？

温州高科锦园一组团小区二手房售价待定,高科锦园一组团小区地址是高科路;温州水心茶厂宿舍小区二手房售价待定,水心茶厂宿舍小区地址是马鞍池西路邮电边上;温州茶山大学城高科锦园一组团小区和水心水心茶厂宿舍小区哪个好？