旭翔嘉园和康泰大厦(洞头)哪个好？

温州旭翔嘉园小区二手房售价15000元/平方米,旭翔嘉园小区地址是瓯海大道;温州康泰大厦(洞头)小区二手房售价5469元/平方米,康泰大厦(洞头)小区地址是建设巷7号;温州瓯海中心旭翔嘉园小区和北岙康泰大厦(洞头)小区哪个好？