瓯盛锦园和欧越公馆哪个好？

温州瓯盛锦园小区二手房售价17500元/平方米,瓯盛锦园小区地址是经九路;温州欧越公馆小区二手房售价25687元/平方米,欧越公馆小区地址是温州市鹿城区牛三角路与鹿城路交叉路口往东北约100米(温州5050购物中心西侧约50米);温州瓯海中心瓯盛锦园小区和鹿城周边欧越公馆小区哪个好？