南旭嘉园和雁湖住宅区二组团哪个好？

温州南旭嘉园小区二手房售价19280元/平方米,南旭嘉园小区地址是商汇路,近安居一路;温州雁湖住宅区二组团小区二手房售价17655元/平方米,雁湖住宅区二组团小区地址是龙湾雁荡西路267号附近;温州瓯海中心南旭嘉园小区和蒲州雁湖住宅区二组团小区哪个好？