南旭嘉园和东南大厦(鹿城区)哪个好？

温州南旭嘉园小区二手房售价19280元/平方米,南旭嘉园小区地址是商汇路,近安居一路;温州东南大厦(鹿城区)小区二手房售价20713元/平方米,东南大厦(鹿城区)小区地址是公园路128号;温州瓯海中心南旭嘉园小区和五马街东南大厦(鹿城区)小区哪个好？