绣源佳苑和温州新悦商厦哪个好？

温州绣源佳苑小区二手房售价26394元/平方米,绣源佳苑小区地址是勤民路,近开源路;温州温州新悦商厦小区二手房售价待定,温州新悦商厦小区地址是浙江省温州市南塘新悦商厦;温州下吕浦绣源佳苑小区和南浦温州新悦商厦小区哪个好？