绣源佳苑和高田路散盘哪个好？

温州绣源佳苑小区二手房售价26394元/平方米,绣源佳苑小区地址是勤民路,近开源路;温州高田路散盘小区二手房售价待定,高田路散盘小区地址是浙江省温州市鹿城区高田路;温州下吕浦绣源佳苑小区和鹿城高田路散盘小区哪个好？