绣源佳苑和京都市府路壹号哪个好？

温州绣源佳苑小区二手房售价26394元/平方米,绣源佳苑小区地址是勤民路,近开源路;温州京都市府路壹号小区二手房售价40250元/平方米,京都市府路壹号小区地址是市府路一号;温州下吕浦绣源佳苑小区和鹿城京都市府路壹号小区哪个好？