宏地南塘府和招贤巷散盘哪个好？

温州宏地南塘府小区二手房售价28786元/平方米,宏地南塘府小区地址是月乐西街,近塘西路;温州招贤巷散盘小区二手房售价待定,招贤巷散盘小区地址是温州市鹿城区县后巷;温州梧田宏地南塘府小区和鹿城招贤巷散盘小区哪个好？