阳光大厦和水心茶花苑哪个好？

温州阳光大厦小区二手房售价待定,阳光大厦小区地址是江心路;温州水心茶花苑小区二手房售价20137元/平方米,水心茶花苑小区地址是马鞍池西路226号;温州瓯北阳光大厦小区和马鞍池水心茶花苑小区哪个好？