阳光大厦和锦水湾大厦哪个好？

温州阳光大厦小区二手房售价待定,阳光大厦小区地址是江心路;温州锦水湾大厦小区二手房售价27988元/平方米,锦水湾大厦小区地址是葡萄棚路3号附近;温州瓯北阳光大厦小区和葡萄棚锦水湾大厦小区哪个好？