阳光大厦和春花巷散盘哪个好？

温州阳光大厦小区二手房售价待定,阳光大厦小区地址是江心路;温州春花巷散盘小区二手房售价96485元/平方米,春花巷散盘小区地址是广场路和公安路交界处;温州瓯北阳光大厦小区和鹿城周边春花巷散盘小区哪个好？