堡一广场和中央公馆（鹿城区）哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州中央公馆（鹿城区）小区二手房售价37408元/平方米,中央公馆（鹿城区）小区地址是蒲鞋市 车站大道730号;温州瓯北堡一广场小区和车站大道中央公馆（鹿城区）小区哪个好？