堡一广场和南塘D地块(二组团)哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州南塘D地块(二组团)小区二手房售价待定,南塘D地块(二组团)小区地址是鹿城双龙路与南浦路交叉处;温州瓯北堡一广场小区和南浦南塘D地块(二组团)小区哪个好？