堡一广场和水心茶花苑哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州水心茶花苑小区二手房售价20137元/平方米,水心茶花苑小区地址是马鞍池西路226号;温州瓯北堡一广场小区和马鞍池水心茶花苑小区哪个好？