堡一广场和海螺小区哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州海螺小区二手房售价18073元/平方米,海螺小区地址是浙江省温州市鹿城区飞霞南路524号;温州瓯北堡一广场小区和鹿城海螺小区哪个好？