堡一广场和滨海花园哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州滨海花园小区二手房售价待定,滨海花园小区地址是温州市鹿城区飞霞北路与瓯江路交叉路口西北侧(鹿城区安澜小区东北侧);温州瓯北堡一广场小区和鹿城滨海花园小区哪个好？