堡一广场和三中后巷哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州三中后巷小区二手房售价待定,三中后巷小区地址是马鞍池东路;温州瓯北堡一广场小区和洪殿三中后巷小区哪个好？