堡一广场和桦组团哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州桦组团小区二手房售价12177元/平方米,桦组团小区地址是永中街道1号;温州瓯北堡一广场小区和永中桦组团小区哪个好？