堡一广场和永乐家园哪个好？

温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州永乐家园小区二手房售价7975元/平方米,永乐家园小区地址是滨海十三路,近滨海二道;温州瓯北堡一广场小区和滨海永乐家园小区哪个好？