罗西住宅区五组团和温州站南商贸城哪个好？

温州罗西住宅区五组团小区二手房售价15186元/平方米,罗西住宅区五组团小区地址是文昌路,近瓯海大道;温州温州站南商贸城小区二手房售价1281249元/平方米,温州站南商贸城小区地址是中汇路与宁波路交叉口南50米;温州龙湾周边罗西住宅区五组团小区和鹿城温州站南商贸城小区哪个好？