罗西住宅区五组团和下吕浦五区南苑组团哪个好？

温州罗西住宅区五组团小区二手房售价15186元/平方米,罗西住宅区五组团小区地址是文昌路,近瓯海大道;温州下吕浦五区南苑组团小区二手房售价待定,下吕浦五区南苑组团小区地址是鹿城鹿城区南浦路;温州龙湾周边罗西住宅区五组团小区和南浦下吕浦五区南苑组团小区哪个好？