罗西住宅区五组团和鹿城路后巷哪个好？

温州罗西住宅区五组团小区二手房售价15186元/平方米,罗西住宅区五组团小区地址是文昌路,近瓯海大道;温州鹿城路后巷小区二手房售价20131元/平方米,鹿城路后巷小区地址是鹿城路后巷;温州龙湾周边罗西住宅区五组团小区和鹿城鹿城路后巷小区哪个好？