罗西住宅区五组团和五环花园哪个好？

温州罗西住宅区五组团小区二手房售价15186元/平方米,罗西住宅区五组团小区地址是文昌路,近瓯海大道;温州五环花园小区二手房售价待定,五环花园小区地址是新城康源路70号;温州龙湾周边罗西住宅区五组团小区和新城五环花园小区哪个好？