罗西住宅区五组团和永乐家园哪个好？

温州罗西住宅区五组团小区二手房售价15186元/平方米,罗西住宅区五组团小区地址是文昌路,近瓯海大道;温州永乐家园小区二手房售价7975元/平方米,永乐家园小区地址是滨海十三路,近滨海二道;温州龙湾周边罗西住宅区五组团小区和滨海永乐家园小区哪个好？