瑶河锦园和上陡门十二组团哪个好？

温州瑶河锦园小区二手房售价待定,瑶河锦园小区地址是河头龙西路;温州上陡门十二组团小区二手房售价20148元/平方米,上陡门十二组团小区地址是浙江省温州市鹿城区学院中路173号附近;温州瑶溪瑶河锦园小区和上陡门上陡门十二组团小区哪个好？