瑶河锦园和东南大厦(鹿城区)哪个好？

温州瑶河锦园小区二手房售价待定,瑶河锦园小区地址是河头龙西路;温州东南大厦(鹿城区)小区二手房售价20713元/平方米,东南大厦(鹿城区)小区地址是公园路128号;温州瑶溪瑶河锦园小区和五马街东南大厦(鹿城区)小区哪个好？