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温州旸湖锦园小区二手房售价18750元/平方米,旸湖锦园小区地址是国鼎路,近金蟾大道;温州瞿溪街道散盘小区二手房售价9647元/平方米,瞿溪街道散盘小区地址是无法过户房,有证套房,有证落地房;温州新桥旸湖锦园小区和瞿溪瞿溪街道散盘小区哪个好？