旸湖锦园和高科锦园三组团哪个好？

温州旸湖锦园小区二手房售价18750元/平方米,旸湖锦园小区地址是国鼎路,近金蟾大道;温州高科锦园三组团小区二手房售价待定,高科锦园三组团小区地址是温州市瓯海区茶山大学城;温州新桥旸湖锦园小区和茶山大学城高科锦园三组团小区哪个好？