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温州裕达大楼小区二手房售价待定,裕达大楼小区地址是西山东路112号;温州海螺小区二手房售价18073元/平方米,海螺小区地址是浙江省温州市鹿城区飞霞南路524号;温州瓯北裕达大楼小区和鹿城海螺小区哪个好？