裕达大楼和金融综合服务区哪个好？

温州裕达大楼小区二手房售价待定,裕达大楼小区地址是西山东路112号;温州金融综合服务区小区二手房售价9727元/平方米,金融综合服务区小区地址是瓯海娄桥;温州瓯北裕达大楼小区和瓯海金融综合服务区小区哪个好？