裕达大楼和郭溪联建房哪个好？

温州裕达大楼小区二手房售价待定,裕达大楼小区地址是西山东路112号;温州郭溪联建房小区二手房售价9398元/平方米,郭溪联建房小区地址是瞿溪和郭溪周边;温州瓯北裕达大楼小区和瞿溪郭溪联建房小区哪个好？