裕达大楼和新桥五组团哪个好？

温州裕达大楼小区二手房售价待定,裕达大楼小区地址是西山东路112号;温州新桥五组团小区二手房售价16630元/平方米,新桥五组团小区地址是金蟾大道;温州瓯北裕达大楼小区和新桥新桥五组团小区哪个好？