裕达大楼和永乐家园哪个好？

温州裕达大楼小区二手房售价待定,裕达大楼小区地址是西山东路112号;温州永乐家园小区二手房售价7975元/平方米,永乐家园小区地址是滨海十三路,近滨海二道;温州瓯北裕达大楼小区和滨海永乐家园小区哪个好？