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温州鼎盛家园小区二手房售价12672元/平方米,鼎盛家园小区地址是豪达路,近康安路;温州郭溪街道散盘小区二手房售价7351元/平方米,郭溪街道散盘小区地址是无法过户房,有证套房,有证落地房;温州瞿溪鼎盛家园小区和郭溪郭溪街道散盘小区哪个好？