鼎盛家园和东南大厦(鹿城区)哪个好？

温州鼎盛家园小区二手房售价12672元/平方米,鼎盛家园小区地址是豪达路,近康安路;温州东南大厦(鹿城区)小区二手房售价20713元/平方米,东南大厦(鹿城区)小区地址是公园路128号;温州瞿溪鼎盛家园小区和五马街东南大厦(鹿城区)小区哪个好？