嘉祥锦园和东南大厦(鹿城区)哪个好？

温州嘉祥锦园小区二手房售价待定,嘉祥锦园小区地址是红梅路;温州东南大厦(鹿城区)小区二手房售价20713元/平方米,东南大厦(鹿城区)小区地址是公园路128号;温州梧田嘉祥锦园小区和五马街东南大厦(鹿城区)小区哪个好？