昌泰锦园和鸿锳大厦哪个好？

温州昌泰锦园小区二手房售价待定,昌泰锦园小区地址是张堡北路,近104国道;温州鸿锳大厦小区二手房售价24227元/平方米,鸿锳大厦小区地址是鹿城区虞师里29号;温州瓯北昌泰锦园小区和鹿城鸿锳大厦小区哪个好？