昌泰锦园和康泰大厦(洞头)哪个好？

温州昌泰锦园小区二手房售价待定,昌泰锦园小区地址是张堡北路,近104国道;温州康泰大厦(洞头)小区二手房售价5469元/平方米,康泰大厦(洞头)小区地址是建设巷7号;温州瓯北昌泰锦园小区和北岙康泰大厦(洞头)小区哪个好？